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担保人在承担担保责任后可以行使债权人对主债务人享有的担保物权

来源:未知添加时间:2021/05/19 点击:

  某资管公司与某地产公司签订债务重组协议,约定某地产公司应于债务重组宽限期内偿还重组债务8亿元。地产公司以其在建工程为该债务提供抵押担保,林某、欧某等自然人提供连带责任保证担保。之后,由于地产公司未依约偿还债务,资管公司遂提起诉讼,要求地产公司偿还重组债务,就抵押物行使优先受偿权,并要求林某、欧某等担保人承担担保责任。

  在案件审理过程中,林某、欧某等担保人提出,该地产公司经营已经出现严重困难,若其替地产公司偿还了债务,由此遭受的损失可能将无法得到弥补,故请求法院结合案涉债务就某地产公司的在建工程还设定有担保物权这一情形,对担保人担责后享有的担保物权予以明确,以一揽子解决各方之间的纠纷。

  法院经审理认为,对于担保人在承担担保责任后能否行使债权人对主债务人享有的担保物权,在案涉合同签订之时,我国的法律对此并未作出规定,但此后的《中华人民共和国民法典》及相关司法解释明确担保人承担担保责任后,有权代位取得债权人对主债务人的权利。因该规定不会超出各方在签订合同时的合理预期,亦不会明显减损当事人合法权益或增加当事人法定义务。

  依照“新增规定的溯及适用”规则,本案应当适用《中华人民共和国民法典》第七百条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》第十八条第二款的规定。故本案各担保人在实际承担担保责任后,有权向主债务人房地产公司追偿,并取得案涉抵押物的抵押权,但不得损害债权人资管公司的利益。

  首先根据本案案情,某地产公司与林某、欧某承担的为连带共同保证,《中华人民共和国担保法》第十二条规定:“没有约定保证份额的,保证人承担连带责任,债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任,保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人,有权向债务人追偿,或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额”。

  《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十条规定:“连带共同保证的保证人承担保证责任后,向债务人不能追偿的部分,由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的,平均分担”。

  其次本案中提供抵押担保是某地产公司以其在建工程为该债务提供的抵押担保,即债务人自己提供物的担保,对此《物权法》第一百七十六条也仅规定“债权人应当先就该物的担保实现债权”,并未提及担保人是否能够享有在承担担保责任后行使债权人对主债务人享有的担保物权。

  随着《中华人民共和国民法典》的生效,《民法典》第七百条规定:“保证人承担保证责任后,除当事人另有约定外,有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿,享有债权人对债务人的权利,但是不得损害债权人的利益”。该规定被认为是对保证人行使追偿权的依据。

  《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》第十八条规定:“承担了担保责任或者赔偿责任的担保人,在其承担责任的范围内向债务人追偿的,人民法院应予支持。同一债权既有债务人自己提供的物的担保,又有第三人提供的担保,承担了担保责任或者赔偿责任的第三人,主张行使债权人对债务人享有的担保物权的,人民法院应予支持”。

  结合本案法院的说理,可以认为在债务人与保证人为连带共同保证且仅就债务人自己提供物的担保的情况下,承担了担保责任的保证人依据《民法典》合同编的第七百条享有的债权人对债务人的权利包括债权人对债务人享有的《民法典》物权编的担保物权。